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2020年1-9月份河南省房地产开发和销售情况
时间:2020-10-26 点击:126次

一、房地产开发投资完成情况

2020年1-9月份,全省房地产开发投资5391.32亿元,同比增长3.8%,增速比1-8月份回升0.3个百分点。其中,住宅投资4457.08亿元,增长6.1%,增速回升0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为82.7%。

1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积54615.20万平方米,同比增长2.1%,增速比1-8月份回升0.3个百分点。其中,住宅施工面积41912.38万平方米,增长3.0%。房屋新开工面积10324.90万平方米,下降12.6%,降幅收窄2.8个百分点。其中,住宅新开工面积8341.57万平方米,下降10.9%。房屋竣工面积2122.24万平方米,下降30.5%,降幅扩大2.2个百分点。其中,住宅竣工面积1706.66万平方米,下降32.0%。

1-9月份,房地产开发企业土地购置面积492.77万平方米,同比下降7.4%,降幅比1-8月份收窄2.9个百分点;土地成交价款297.31亿元,下降0.7%,1-8月份为增长3.7%。

二、商品房销售和待售情况

1-9月份,商品房销售面积9007.51万平方米,同比下降2.4%,降幅与1-8月份持平。其中,住宅销售面积下降1.4%,办公楼销售面积下降30.9%,商业营业用房销售面积下降14.8%。商品房销售额5949.64亿元,同比增长0.4%,1-8月份为下降0.1%。其中,住宅销售额增长1.9%,办公楼销售额下降23.2%,商业营业用房销售额下降13.8%。

9月末,商品房待售面积2406.02万平方米,比8月末减少52.72万平方米。其中,住宅待售面积减少31.13万平方米,办公楼待售面积减少1.65万平方米,商业营业用房待售面积减少15.14万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月份,房地产开发企业实际到位资金5694.60亿元,同比增长2.0%,增速比1-8月份回升0.9个百分点。其中,国内贷款442.40亿元,下降7.4%;自筹资金3271.72亿元,增长2.0%;定金及预收款1327.08亿元,增长12.8%;个人按揭贷款603.47亿元,下降6.9%。


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